特別決議が必要な議案とは

「管理規約の制定、変更または廃止」、「敷地および共用部分等の変更」などが該当します

これらは区分所有者の生活に大きく影響する、特に重要な内容であるため、特別決議が必要です。
具体的に、以下のような議案は特別決議が必要になることがほとんどです。
・管理規約に記載のルールの追加、変更
・機械式駐車場の撤去や増設
・建物の建て替え
特別決議については、管理規約で定められていますので、詳しくは管理規約をご確認ください。